Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 469 zł na 10 lat będzie kosztował 4 209 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 645 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 042 731 zł
| Cena: | 2 563 468,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 195,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 042 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 209 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 645 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 281 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 122 zł | 4% | 10 lat | 3 788 294 zł | 507 175 zł | 3 281 119 zł | 20 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 819 816 zł | 4% | 10 lat | 4 630 137 zł | 619 880 zł | 4 010 257 zł | 25 660 zł |
| Większy wkład własny | 2 563 469 zł | 8% | 10 lat | 4 157 946 zł | 553 786 zł | 3 604 160 zł | 22 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 469 zł w kredycie na 2 460 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2460930.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 460 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 278 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 321 zł czyli o 3 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
