Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 563 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 563 805 zł na 10 lat będzie kosztował 4 045 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 513 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 043 392 zł
| Cena: | 2 563 804,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 350,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 043 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 045 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 513 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 161 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 604 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 563 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 424 zł | 18% | 10 lat | 3 641 115 zł | 479 183 zł | 3 161 933 zł | 17 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 820 185 zł | 18% | 10 lat | 4 450 252 zł | 585 668 zł | 3 864 584 zł | 20 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 563 805 zł | 8% | 10 lat | 4 158 491 zł | 553 859 zł | 3 604 633 zł | 22 049 zł |
| Większy wkład własny | 2 563 805 zł | 28% | 10 lat | 3 932 876 zł | 510 992 zł | 3 421 885 zł | 15 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 563 805 zł w kredycie na 2 102 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2102320.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 102 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 800 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 340 zł czyli o 4 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
