Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 256 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 256 382 zł na 10 lat będzie kosztował 420 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 364 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 504 342 zł
| Cena: | 256 381,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 935,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 504 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 364 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 230 744 zł | 4% | 10 lat | 378 881 zł | 50 724 zł | 328 157 zł | 2 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 282 020 zł | 4% | 10 lat | 463 077 zł | 61 996 zł | 401 080 zł | 2 566 zł |
| Większy wkład własny | 256 382 zł | 8% | 10 lat | 415 851 zł | 55 386 zł | 360 465 zł | 2 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 256 382 zł w kredycie na 246 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246126.8 zł.
| Kwota kredytu: | 246 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 327 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 733 zł czyli o 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
