Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 642 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 642 699 zł na 10 lat będzie kosztował 41 592 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 004 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 233 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 443 071 zł
| Cena: | 25 642 699,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 795 641,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 443 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 592 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 588 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 004 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 233 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 403 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 256 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 604 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 206 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 588 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 078 430 zł | 4% | 10 lat | 37 433 213 zł | 5 029 482 zł | 32 403 731 zł | 210 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 206 969 zł | 4% | 10 lat | 45 751 704 zł | 6 147 145 zł | 39 604 560 zł | 256 683 zł |
| Większy wkład własny | 25 642 699 zł | 8% | 10 lat | 41 079 605 zł | 5 490 871 zł | 35 588 733 zł | 220 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 642 699 zł w kredycie na 24 616 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 616 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 178 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 795 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 273 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 273 299 zł czyli o 39 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 178 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
