Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 642 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 642 700 zł na 10 lat będzie kosztował 39 951 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 674 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 443 071 zł
| Cena: | 25 642 699,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 795 641,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 443 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 951 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 276 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 674 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 207 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 142 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 206 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 588 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 760 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 078 430 zł | 18% | 10 lat | 35 956 193 zł | 4 748 848 zł | 31 207 345 zł | 170 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 206 970 zł | 18% | 10 lat | 43 946 459 zł | 5 804 148 zł | 38 142 310 zł | 208 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 642 700 zł | 8% | 10 lat | 41 079 605 zł | 5 490 871 zł | 35 588 733 zł | 220 527 zł |
| Większy wkład własny | 25 642 700 zł | 28% | 10 lat | 38 823 047 zł | 5 062 125 zł | 33 760 922 zł | 158 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 642 700 zł w kredycie na 21 027 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 027 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 986 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 013 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 443 zł czyli o 43 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 986 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
