Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 642 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 642 700 zł na 10 lat będzie kosztował 38 823 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 760 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 443 071 zł
| Cena: | 25 642 699,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 795 641,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 443 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 823 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 062 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 760 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 384 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 137 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 206 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 674 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 078 430 zł | 28% | 10 lat | 34 940 742 zł | 4 555 913 zł | 30 384 830 zł | 143 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 206 970 zł | 28% | 10 lat | 42 705 352 zł | 5 568 338 zł | 37 137 014 zł | 174 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 642 700 zł | 18% | 10 lat | 39 951 326 zł | 5 276 498 zł | 34 674 828 zł | 189 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 642 700 zł w kredycie na 18 462 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 462 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 134 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 596 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 974 zł czyli o 45 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 134 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
