Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 642 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 642 700 zł na 10 lat będzie kosztował 41 079 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 588 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 443 071 zł
| Cena: | 25 642 699,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 795 641,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 443 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 079 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 490 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 588 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 029 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 078 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 147 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 206 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 233 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 004 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 674 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 642 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 078 430 zł | 8% | 10 lat | 36 971 644 zł | 4 941 784 zł | 32 029 860 zł | 198 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 206 970 zł | 8% | 10 lat | 45 187 565 zł | 6 039 958 zł | 39 147 607 zł | 242 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 642 700 zł | 4% | 10 lat | 41 592 459 zł | 5 588 314 zł | 36 004 145 zł | 233 349 zł |
| Większy wkład własny | 25 642 700 zł | 18% | 10 lat | 39 951 326 zł | 5 276 498 zł | 34 674 828 zł | 189 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 642 700 zł w kredycie na 23 591 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 591 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 838 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 429 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 261 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 261 912 zł czyli o 41 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 838 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
