Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 564 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 564 296 zł na 10 lat będzie kosztował 4 159 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 605 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 044 358 zł
| Cena: | 2 564 295,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 576,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 044 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 159 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 605 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 307 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 646 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 307 866 zł | 8% | 10 lat | 3 743 359 zł | 498 568 zł | 3 244 791 zł | 19 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 820 725 zł | 8% | 10 lat | 4 575 217 zł | 609 361 zł | 3 965 855 zł | 24 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 564 296 zł | 4% | 10 lat | 4 210 574 zł | 563 709 zł | 3 646 865 zł | 23 335 zł |
| Większy wkład własny | 2 564 296 zł | 18% | 10 lat | 4 046 459 zł | 532 527 zł | 3 513 931 zł | 18 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 564 296 zł w kredycie na 2 359 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359152.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 142 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 191 zł czyli o 4 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
