Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 564 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 564 667 zł na 10 lat będzie kosztował 3 934 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 423 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 045 088 zł
| Cena: | 2 564 666,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 746,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 045 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 934 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 423 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 080 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 308 200 zł | 28% | 10 lat | 3 540 779 zł | 460 047 zł | 3 080 732 zł | 14 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 821 133 zł | 28% | 10 lat | 4 327 619 zł | 562 280 zł | 3 765 339 zł | 17 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 564 667 zł | 18% | 10 lat | 4 047 044 zł | 532 604 zł | 3 514 440 zł | 18 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 564 667 zł w kredycie na 1 846 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846560.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 501 zł czyli o 4 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
