Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 564 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 564 667 zł na 10 lat będzie kosztował 4 211 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 647 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 045 088 zł
| Cena: | 2 564 666,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 746,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 045 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 211 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 647 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 308 200 zł | 4% | 10 lat | 3 790 065 zł | 507 412 zł | 3 282 653 zł | 21 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 821 133 zł | 4% | 10 lat | 4 632 301 zł | 620 170 zł | 4 012 131 zł | 25 672 zł |
| Większy wkład własny | 2 564 667 zł | 8% | 10 lat | 4 159 890 zł | 554 045 zł | 3 605 845 zł | 22 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 564 667 zł w kredycie na 2 462 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2462080.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 462 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 280 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 334 zł czyli o 3 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
