Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 564 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 564 928 zł na 10 lat będzie kosztował 4 047 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 514 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 045 602 zł
| Cena: | 2 564 928,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 867,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 045 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 047 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 514 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 423 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 308 435 zł | 18% | 10 lat | 3 642 711 zł | 479 393 zł | 3 163 318 zł | 17 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 821 421 zł | 18% | 10 lat | 4 452 203 zł | 585 925 zł | 3 866 278 zł | 20 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 564 928 zł | 8% | 10 lat | 4 160 314 zł | 554 101 zł | 3 606 212 zł | 22 058 zł |
| Większy wkład własny | 2 564 928 zł | 28% | 10 lat | 3 934 600 zł | 511 216 zł | 3 423 384 zł | 15 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 564 928 zł w kredycie na 2 103 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2103241.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 103 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 698 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 802 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 350 zł czyli o 4 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 698 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
