Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 564 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 564 928 zł na 10 lat będzie kosztował 4 211 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 647 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 045 603 zł
| Cena: | 2 564 928,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 867,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 045 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 211 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 647 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 564 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 308 436 zł | 4% | 10 lat | 3 790 451 zł | 507 463 zł | 3 282 988 zł | 21 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 821 421 zł | 4% | 10 lat | 4 632 774 zł | 620 233 zł | 4 012 541 zł | 25 675 zł |
| Większy wkład własny | 2 564 928 zł | 8% | 10 lat | 4 160 314 zł | 554 101 zł | 3 606 212 zł | 22 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 564 928 zł w kredycie na 2 462 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2462331.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 462 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 280 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 337 zł czyli o 3 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
