Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 649 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 649 304 zł na 10 lat będzie kosztował 38 833 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 769 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 456 062 zł
| Cena: | 25 649 303,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 798 679,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 456 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 833 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 063 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 769 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 392 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 084 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 146 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 214 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 683 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 649 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 084 373 zł | 28% | 10 lat | 34 949 741 zł | 4 557 086 zł | 30 392 655 zł | 143 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 214 234 zł | 28% | 10 lat | 42 716 350 zł | 5 569 772 zł | 37 146 578 zł | 174 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 649 304 zł | 18% | 10 lat | 39 961 615 zł | 5 277 857 zł | 34 683 758 zł | 189 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 649 304 zł w kredycie na 18 467 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 467 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 135 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 603 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 027 zł czyli o 46 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 135 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
