Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 649 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 649 304 zł na 10 lat będzie kosztował 41 603 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 013 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 233 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 456 062 zł
| Cena: | 25 649 303,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 798 679,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 456 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 603 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 589 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 013 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 233 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 412 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 084 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 256 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 614 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 214 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 597 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 649 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 084 373 zł | 4% | 10 lat | 37 442 853 zł | 5 030 777 zł | 32 412 076 zł | 210 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 214 234 zł | 4% | 10 lat | 45 763 487 zł | 6 148 728 zł | 39 614 759 zł | 256 750 zł |
| Większy wkład własny | 25 649 304 zł | 8% | 10 lat | 41 090 184 zł | 5 492 285 zł | 35 597 899 zł | 220 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 649 304 zł w kredycie na 24 623 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 623 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 181 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 804 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 273 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 273 369 zł czyli o 39 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 181 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
