Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 649 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 649 304 zł na 10 lat będzie kosztował 39 961 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 683 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 456 062 zł
| Cena: | 25 649 303,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 798 679,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 456 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 961 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 277 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 683 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 215 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 084 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 152 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 214 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 597 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 649 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 769 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 649 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 084 373 zł | 18% | 10 lat | 35 965 454 zł | 4 750 071 zł | 31 215 382 zł | 170 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 214 234 zł | 18% | 10 lat | 43 957 777 zł | 5 805 643 zł | 38 152 134 zł | 208 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 649 304 zł | 8% | 10 lat | 41 090 184 zł | 5 492 285 zł | 35 597 899 zł | 220 584 zł |
| Większy wkład własny | 25 649 304 zł | 28% | 10 lat | 38 833 046 zł | 5 063 429 zł | 33 769 617 zł | 159 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 649 304 zł w kredycie na 21 032 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 032 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 987 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 020 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 503 zł czyli o 43 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 987 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
