Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 565 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 565 060 zł na 10 lat będzie kosztował 3 934 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 423 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 045 861 zł
| Cena: | 2 565 060,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 927,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 045 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 934 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 423 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 308 554 zł | 28% | 10 lat | 3 541 322 zł | 460 118 zł | 3 081 204 zł | 14 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 821 566 zł | 28% | 10 lat | 4 328 282 zł | 562 366 zł | 3 765 916 zł | 17 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 565 060 zł | 18% | 10 lat | 4 047 665 zł | 532 686 zł | 3 514 979 zł | 18 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 565 060 zł w kredycie na 1 846 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1846844.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 846 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 460 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 504 zł czyli o 4 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
