Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 565 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 565 060 zł na 10 lat będzie kosztował 4 160 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 606 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 045 862 zł
| Cena: | 2 565 060,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 179 927,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 045 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 160 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 606 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 308 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 308 554 zł | 8% | 10 lat | 3 744 475 zł | 498 717 zł | 3 245 758 zł | 19 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 821 566 zł | 8% | 10 lat | 4 576 580 zł | 609 543 zł | 3 967 037 zł | 24 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 565 060 zł | 4% | 10 lat | 4 211 829 zł | 563 877 zł | 3 647 952 zł | 23 342 zł |
| Większy wkład własny | 2 565 060 zł | 18% | 10 lat | 4 047 665 zł | 532 686 zł | 3 514 979 zł | 18 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 565 060 zł w kredycie na 2 359 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2359856.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 359 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 143 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 199 zł czyli o 4 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
