Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 256 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 256 511 zł na 10 lat będzie kosztował 393 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 342 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 504 595 zł
| Cena: | 256 510,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 117 994,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 504 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 393 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 342 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 230 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 230 859 zł | 28% | 10 lat | 354 138 zł | 46 013 zł | 308 126 zł | 1 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 282 162 zł | 28% | 10 lat | 432 836 zł | 56 238 zł | 376 598 zł | 1 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 256 511 zł | 18% | 10 lat | 404 774 zł | 53 270 zł | 351 504 zł | 1 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 256 511 zł w kredycie na 184 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 184688.5 zł.
| Kwota kredytu: | 184 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 246 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 050 zł czyli o 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
