Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 651 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 651 921 zł na 10 lat będzie kosztował 41 607 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 017 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 233 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 461 211 zł
| Cena: | 25 651 920,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 799 883,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 461 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 607 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 590 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 017 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 233 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 415 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 086 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 256 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 618 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 217 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 601 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 651 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 086 729 zł | 4% | 10 lat | 37 446 674 zł | 5 031 291 zł | 32 415 383 zł | 210 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 217 113 zł | 4% | 10 lat | 45 768 157 zł | 6 149 355 zł | 39 618 802 zł | 256 776 zł |
| Większy wkład własny | 25 651 921 zł | 8% | 10 lat | 41 094 377 zł | 5 492 846 zł | 35 601 531 zł | 220 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 651 921 zł w kredycie na 24 625 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 625 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 181 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 807 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 273 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 273 397 zł czyli o 39 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 181 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
