Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 565 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 565 804 zł na 10 lat będzie kosztował 4 048 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 515 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 047 325 zł
| Cena: | 2 565 804,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 269,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 047 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 048 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 515 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 309 224 zł | 18% | 10 lat | 3 643 955 zł | 479 556 zł | 3 164 398 zł | 17 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 822 384 zł | 18% | 10 lat | 4 453 723 zł | 586 125 zł | 3 867 598 zł | 20 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 565 804 zł | 8% | 10 lat | 4 161 734 zł | 554 291 zł | 3 607 444 zł | 22 066 zł |
| Większy wkład własny | 2 565 804 zł | 28% | 10 lat | 3 935 943 zł | 511 390 zł | 3 424 553 zł | 15 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 565 804 zł w kredycie na 2 103 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2103960.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 103 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 802 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 358 zł czyli o 4 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
