Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 565 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 565 804 zł na 10 lat będzie kosztował 3 935 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 424 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 047 325 zł
| Cena: | 2 565 804,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 269,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 047 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 935 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 424 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 515 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 309 224 zł | 28% | 10 lat | 3 542 349 zł | 460 251 zł | 3 082 098 zł | 14 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 822 385 zł | 28% | 10 lat | 4 329 538 zł | 562 529 zł | 3 767 009 zł | 17 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 565 804 zł | 18% | 10 lat | 4 048 839 zł | 532 841 zł | 3 515 998 zł | 18 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 565 804 zł w kredycie na 1 847 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847379.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 461 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 510 zł czyli o 4 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
