Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 565 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 565 804 zł na 10 lat będzie kosztował 4 213 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 649 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 047 325 zł
| Cena: | 2 565 804,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 269,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 047 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 213 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 649 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 013 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 565 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 309 224 zł | 4% | 10 lat | 3 791 745 zł | 507 637 zł | 3 284 109 zł | 21 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 822 385 zł | 4% | 10 lat | 4 634 356 zł | 620 445 zł | 4 013 911 zł | 25 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 565 804 zł | 8% | 10 lat | 4 161 734 zł | 554 291 zł | 3 607 444 zł | 22 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 565 804 zł w kredycie na 2 463 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2463172.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 463 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 281 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 346 zł czyli o 3 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
