Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 566 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 566 019 zł na 10 lat będzie kosztował 4 049 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 516 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 047 748 zł
| Cena: | 2 566 019,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 368,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 047 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 049 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 516 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 309 417 zł | 18% | 10 lat | 3 644 260 zł | 479 597 zł | 3 164 664 zł | 17 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 822 621 zł | 18% | 10 lat | 4 454 096 zł | 586 174 zł | 3 867 922 zł | 20 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 566 019 zł | 8% | 10 lat | 4 162 083 zł | 554 337 zł | 3 607 746 zł | 22 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 566 019 zł | 28% | 10 lat | 3 936 273 zł | 511 433 zł | 3 424 840 zł | 15 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 566 019 zł w kredycie na 2 104 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2104136.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 104 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 803 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 360 zł czyli o 4 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
