Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 566 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 566 080 zł na 10 lat będzie kosztował 4 049 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 516 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 047 868 zł
| Cena: | 2 566 080 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 396,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 047 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 049 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 516 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 424 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 309 472 zł | 18% | 10 lat | 3 644 347 zł | 479 608 zł | 3 164 739 zł | 17 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 822 688 zł | 18% | 10 lat | 4 454 202 zł | 586 188 zł | 3 868 014 zł | 20 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 566 080 zł | 8% | 10 lat | 4 162 182 zł | 554 350 zł | 3 607 831 zł | 22 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 566 080 zł | 28% | 10 lat | 3 936 367 zł | 511 445 zł | 3 424 921 zł | 15 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 566 080 zł w kredycie na 2 104 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2104186 zł.
| Kwota kredytu: | 2 104 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 803 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 361 zł czyli o 4 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
