Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 566 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 566 080 zł na 10 lat będzie kosztował 3 936 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 424 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 047 868 zł
| Cena: | 2 566 080 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 396,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 047 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 936 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 424 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 309 472 zł | 28% | 10 lat | 3 542 730 zł | 460 301 zł | 3 082 429 zł | 14 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 822 688 zł | 28% | 10 lat | 4 330 003 zł | 562 590 zł | 3 767 413 zł | 17 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 566 080 zł | 18% | 10 lat | 4 049 274 zł | 532 898 zł | 3 516 376 zł | 18 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 566 080 zł w kredycie na 1 847 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1847578 zł.
| Kwota kredytu: | 1 847 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 613 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 461 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 512 zł czyli o 4 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 613 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
