Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 566 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 566 080 zł na 10 lat będzie kosztował 4 213 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 649 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 047 868 zł
| Cena: | 2 566 080 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 396,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 047 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 213 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 649 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 309 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 014 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 309 472 zł | 4% | 10 lat | 3 792 153 zł | 507 691 zł | 3 284 462 zł | 21 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 822 688 zł | 4% | 10 lat | 4 634 854 zł | 620 512 zł | 4 014 342 zł | 25 686 zł |
| Większy wkład własny | 2 566 080 zł | 8% | 10 lat | 4 162 182 zł | 554 350 zł | 3 607 831 zł | 22 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 566 080 zł w kredycie na 2 463 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2463437 zł.
| Kwota kredytu: | 2 463 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 281 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 349 zł czyli o 3 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
