Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 566 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 566 810 zł na 10 lat będzie kosztował 4 214 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 650 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 049 304 zł
| Cena: | 2 566 810,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 732,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 049 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 214 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 650 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 129 zł | 4% | 10 lat | 3 793 232 zł | 507 836 zł | 3 285 396 zł | 21 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 823 491 zł | 4% | 10 lat | 4 636 173 zł | 620 688 zł | 4 015 485 zł | 25 694 zł |
| Większy wkład własny | 2 566 810 zł | 8% | 10 lat | 4 163 366 zł | 554 508 zł | 3 608 858 zł | 22 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 566 810 zł w kredycie na 2 464 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2464138.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 464 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 282 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 357 zł czyli o 3 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
