Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 566 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 566 908 zł na 10 lat będzie kosztował 3 937 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 426 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 049 496 zł
| Cena: | 2 566 907,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 180 777,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 049 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 937 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 426 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 566 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 217 zł | 28% | 10 lat | 3 543 873 zł | 460 449 zł | 3 083 424 zł | 14 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 823 599 zł | 28% | 10 lat | 4 331 400 zł | 562 771 zł | 3 768 629 zł | 17 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 566 908 zł | 18% | 10 lat | 4 050 581 zł | 533 070 zł | 3 517 511 zł | 18 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 566 908 zł w kredycie na 1 848 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848173.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 462 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 519 zł czyli o 4 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
