Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 555 zł na 10 lat będzie kosztował 3 938 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 426 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 050 769 zł
| Cena: | 2 567 554,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 075,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 050 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 938 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 426 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 799 zł | 28% | 10 lat | 3 544 766 zł | 460 565 zł | 3 084 201 zł | 14 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 310 zł | 28% | 10 lat | 4 332 492 zł | 562 913 zł | 3 769 579 zł | 17 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 567 555 zł | 18% | 10 lat | 4 051 601 zł | 533 204 zł | 3 518 397 zł | 19 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 555 zł w kredycie na 1 848 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848639.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 462 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 524 zł czyli o 4 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
