Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 216 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 651 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 002 zł
| Cena: | 2 567 673,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 129,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 216 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 651 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 906 zł | 4% | 10 lat | 3 794 507 zł | 508 006 zł | 3 286 501 zł | 21 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 440 zł | 4% | 10 lat | 4 637 731 zł | 620 897 zł | 4 016 834 zł | 25 702 zł |
| Większy wkład własny | 2 567 673 zł | 8% | 10 lat | 4 164 766 zł | 554 694 zł | 3 610 071 zł | 22 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 673 zł w kredycie na 2 464 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2464967.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 464 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 283 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 366 zł czyli o 4 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
