Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 673 zł na 10 lat będzie kosztował 3 938 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 427 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 002 zł
| Cena: | 2 567 673,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 129,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 938 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 427 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 310 906 zł | 28% | 10 lat | 3 544 929 zł | 460 587 zł | 3 084 343 zł | 14 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 440 zł | 28% | 10 lat | 4 332 692 zł | 562 939 zł | 3 769 752 zł | 17 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 567 673 zł | 18% | 10 lat | 4 051 788 zł | 533 229 zł | 3 518 559 zł | 19 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 673 zł w kredycie na 1 848 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848725.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 462 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 525 zł czyli o 4 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
