Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 805 zł na 10 lat będzie kosztował 3 939 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 427 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 261 zł
| Cena: | 2 567 805,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 190,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 939 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 427 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 311 025 zł | 28% | 10 lat | 3 545 112 zł | 460 610 zł | 3 084 501 zł | 14 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 586 zł | 28% | 10 lat | 4 332 914 zł | 562 968 zł | 3 769 946 zł | 17 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 567 805 zł | 18% | 10 lat | 4 051 996 zł | 533 256 zł | 3 518 740 zł | 19 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 805 zł w kredycie na 1 848 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848820.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 463 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 526 zł czyli o 4 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
