Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 998 zł na 10 lat będzie kosztował 4 052 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 519 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 641 zł
| Cena: | 2 567 998,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 279,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 052 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 519 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 427 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 311 199 zł | 18% | 10 lat | 3 647 071 zł | 479 967 zł | 3 167 105 zł | 17 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 798 zł | 18% | 10 lat | 4 457 532 zł | 586 626 zł | 3 870 906 zł | 20 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 567 998 zł | 8% | 10 lat | 4 165 293 zł | 554 765 zł | 3 610 529 zł | 22 085 zł |
| Większy wkład własny | 2 567 998 zł | 28% | 10 lat | 3 939 310 zł | 511 828 zł | 3 427 482 zł | 15 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 998 zł w kredycie na 2 105 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2105759.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 105 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 805 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 378 zł czyli o 4 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
