Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 998 zł na 10 lat będzie kosztował 4 216 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 652 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 642 zł
| Cena: | 2 567 998,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 279,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 216 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 652 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 017 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 311 199 zł | 4% | 10 lat | 3 794 988 zł | 508 071 zł | 3 286 917 zł | 21 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 798 zł | 4% | 10 lat | 4 638 319 zł | 620 975 zł | 4 017 343 zł | 25 706 zł |
| Większy wkład własny | 2 567 998 zł | 8% | 10 lat | 4 165 293 zł | 554 765 zł | 3 610 529 zł | 22 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 998 zł w kredycie na 2 465 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2465279.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 465 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 284 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 370 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
