Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 567 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 567 998 zł na 10 lat będzie kosztował 3 939 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 427 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 642 zł
| Cena: | 2 567 998,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 279,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 939 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 427 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 567 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 311 199 zł | 28% | 10 lat | 3 545 379 zł | 460 645 zł | 3 084 734 zł | 14 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 798 zł | 28% | 10 lat | 4 333 241 zł | 563 011 zł | 3 770 230 zł | 17 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 567 998 zł | 18% | 10 lat | 4 052 302 zł | 533 296 zł | 3 519 005 zł | 19 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 567 998 zł w kredycie na 1 848 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1848959.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 848 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 463 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 527 zł czyli o 4 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
