Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 568 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 568 095 zł na 10 lat będzie kosztował 4 216 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 652 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 051 831 zł
| Cena: | 2 568 094,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 323,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 051 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 216 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 652 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 311 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 017 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 568 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 311 285 zł | 4% | 10 lat | 3 795 130 zł | 508 090 zł | 3 287 040 zł | 21 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 824 904 zł | 4% | 10 lat | 4 638 492 zł | 620 999 zł | 4 017 494 zł | 25 707 zł |
| Większy wkład własny | 2 568 095 zł | 8% | 10 lat | 4 165 449 zł | 554 785 zł | 3 610 664 zł | 22 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 568 095 zł w kredycie na 2 465 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2465371.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 465 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 284 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 371 zł czyli o 4 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
