Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 256 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 256 942 zł na 10 lat będzie kosztował 421 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 505 445 zł
| Cena: | 256 942,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 118 193,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 505 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 421 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 231 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 256 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 231 248 zł | 4% | 10 lat | 379 710 zł | 50 835 zł | 328 874 zł | 2 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 282 637 zł | 4% | 10 lat | 464 089 zł | 62 132 zł | 401 957 zł | 2 572 zł |
| Większy wkład własny | 256 942 zł | 8% | 10 lat | 416 761 zł | 55 507 zł | 361 253 zł | 2 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 256 942 zł w kredycie na 246 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246665.42 zł.
| Kwota kredytu: | 246 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 738 zł czyli o 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
