Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 569 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 569 557 zł na 10 lat będzie kosztował 3 941 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 429 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 054 707 zł
| Cena: | 2 569 556,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 996,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 054 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 941 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 429 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 312 601 zł | 28% | 10 lat | 3 547 530 zł | 460 925 zł | 3 086 605 zł | 14 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 826 512 zł | 28% | 10 lat | 4 335 870 zł | 563 352 zł | 3 772 518 zł | 17 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 569 557 zł | 18% | 10 lat | 4 054 760 zł | 533 620 zł | 3 521 141 zł | 19 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 569 557 zł w kredycie na 1 850 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850081.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 464 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 540 zł czyli o 4 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
