Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 569 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 569 557 zł na 10 lat będzie kosztował 4 167 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 612 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 054 707 zł
| Cena: | 2 569 556,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 996,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 054 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 167 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 612 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 251 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 654 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 312 601 zł | 8% | 10 lat | 3 751 039 zł | 499 591 zł | 3 251 448 zł | 19 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 826 513 zł | 8% | 10 lat | 4 584 604 zł | 610 612 zł | 3 973 992 zł | 24 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 569 557 zł | 4% | 10 lat | 4 219 213 zł | 564 866 zł | 3 654 347 zł | 23 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 569 557 zł | 18% | 10 lat | 4 054 761 zł | 533 620 zł | 3 521 141 zł | 19 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 569 557 zł w kredycie na 2 363 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2363992.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 363 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 149 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 245 zł czyli o 4 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
