Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 569 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 569 557 zł na 10 lat będzie kosztował 4 219 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 654 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 054 708 zł
| Cena: | 2 569 556,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 181 996,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 054 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 219 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 654 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 019 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 312 601 zł | 4% | 10 lat | 3 797 291 zł | 508 379 zł | 3 288 912 zł | 21 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 826 513 zł | 4% | 10 lat | 4 641 134 zł | 621 352 zł | 4 019 782 zł | 25 721 zł |
| Większy wkład własny | 2 569 557 zł | 8% | 10 lat | 4 167 821 zł | 555 101 zł | 3 612 720 zł | 22 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 569 557 zł w kredycie na 2 466 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2466774.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 466 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 286 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 386 zł czyli o 4 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
