Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 569 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 569 750 zł na 10 lat będzie kosztował 4 219 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 654 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 055 088 zł
| Cena: | 2 569 750,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 085,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 055 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 219 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 654 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 289 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 312 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 569 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 312 775 zł | 4% | 10 lat | 3 797 577 zł | 508 417 zł | 3 289 160 zł | 21 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 826 726 zł | 4% | 10 lat | 4 641 483 zł | 621 399 zł | 4 020 084 zł | 25 723 zł |
| Większy wkład własny | 2 569 750 zł | 8% | 10 lat | 4 168 135 zł | 555 143 zł | 3 612 992 zł | 22 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 569 750 zł w kredycie na 2 466 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2466960.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 466 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 286 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 388 zł czyli o 4 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
