Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 302 zł na 10 lat będzie kosztował 4 169 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 613 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 173 zł
| Cena: | 2 570 302,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 339,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 169 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 613 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 272 zł | 8% | 10 lat | 3 752 127 zł | 499 736 zł | 3 252 391 zł | 19 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 332 zł | 8% | 10 lat | 4 585 933 zł | 610 789 zł | 3 975 145 zł | 24 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 570 302 zł | 4% | 10 lat | 4 220 436 zł | 565 030 zł | 3 655 407 zł | 23 390 zł |
| Większy wkład własny | 2 570 302 zł | 18% | 10 lat | 4 055 937 zł | 533 775 zł | 3 522 162 zł | 19 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 302 zł w kredycie na 2 364 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2364678.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 364 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 150 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 253 zł czyli o 4 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
