Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 302 zł na 10 lat będzie kosztował 3 942 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 430 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 174 zł
| Cena: | 2 570 302,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 339,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 942 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 430 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 272 zł | 28% | 10 lat | 3 548 559 zł | 461 058 zł | 3 087 501 zł | 14 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 332 zł | 28% | 10 lat | 4 337 128 zł | 563 516 zł | 3 773 612 zł | 17 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 570 302 zł | 18% | 10 lat | 4 055 937 zł | 533 775 zł | 3 522 162 zł | 19 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 302 zł w kredycie na 1 850 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850618.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 546 zł czyli o 4 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
