Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 385 zł na 10 lat będzie kosztował 4 056 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 522 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 336 zł
| Cena: | 2 570 384,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 376,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 056 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 522 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 346 zł | 18% | 10 lat | 3 650 460 zł | 480 413 zł | 3 170 048 zł | 17 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 423 zł | 18% | 10 lat | 4 461 674 zł | 587 171 zł | 3 874 503 zł | 20 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 570 385 zł | 8% | 10 lat | 4 169 164 zł | 555 280 zł | 3 613 884 zł | 22 105 zł |
| Większy wkład własny | 2 570 385 zł | 28% | 10 lat | 3 942 970 zł | 512 303 zł | 3 430 667 zł | 15 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 385 zł w kredycie na 2 107 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2107715.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 107 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 807 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 400 zł czyli o 4 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
