Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 434 zł na 10 lat będzie kosztował 4 169 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 613 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 433 zł
| Cena: | 2 570 434,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 399,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 169 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 613 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 391 zł | 8% | 10 lat | 3 752 320 zł | 499 762 zł | 3 252 558 zł | 19 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 477 zł | 8% | 10 lat | 4 586 169 zł | 610 820 zł | 3 975 349 zł | 24 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 570 434 zł | 4% | 10 lat | 4 220 653 zł | 565 059 zł | 3 655 594 zł | 23 391 zł |
| Większy wkład własny | 2 570 434 zł | 18% | 10 lat | 4 056 145 zł | 533 802 zł | 3 522 343 zł | 19 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 434 zł w kredycie na 2 364 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2364800.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 364 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 150 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 254 zł czyli o 4 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
