Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 516 zł na 10 lat będzie kosztował 3 943 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 430 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 594 zł
| Cena: | 2 570 516 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 437,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 943 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 430 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 464 zł | 28% | 10 lat | 3 548 854 zł | 461 097 zł | 3 087 758 zł | 14 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 568 zł | 28% | 10 lat | 4 337 489 zł | 563 562 zł | 3 773 926 zł | 17 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 570 516 zł | 18% | 10 lat | 4 056 274 zł | 533 819 zł | 3 522 455 zł | 19 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 516 zł w kredycie na 1 850 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850772 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 547 zł czyli o 4 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
