Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 628 zł na 10 lat będzie kosztował 3 943 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 430 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 815 zł
| Cena: | 2 570 628,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 488,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 943 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 512 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 430 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 565 zł | 28% | 10 lat | 3 549 009 zł | 461 117 zł | 3 087 893 zł | 14 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 691 zł | 28% | 10 lat | 4 337 678 zł | 563 587 zł | 3 774 091 zł | 17 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 570 628 zł | 18% | 10 lat | 4 056 451 zł | 533 842 zł | 3 522 609 zł | 19 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 628 zł w kredycie na 1 850 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1850853.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 850 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 614 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 465 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 548 zł czyli o 4 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 614 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
