Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 570 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 570 648 zł na 10 lat będzie kosztował 4 221 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 655 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 056 854 zł
| Cena: | 2 570 648,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 182 498,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 056 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 221 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 655 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 290 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 614 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 570 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 313 583 zł | 4% | 10 lat | 3 798 904 zł | 508 595 zł | 3 290 309 zł | 21 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 827 713 zł | 4% | 10 lat | 4 643 105 zł | 621 616 zł | 4 021 488 zł | 25 732 zł |
| Większy wkład własny | 2 570 648 zł | 8% | 10 lat | 4 169 591 zł | 555 337 zł | 3 614 254 zł | 22 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 570 648 zł w kredycie na 2 467 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2467823.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 467 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 287 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 398 zł czyli o 4 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
