Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 708 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 708 925 zł na 10 lat będzie kosztował 38 923 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 848 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 573 347 zł
| Cena: | 25 708 925,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 826 105,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 573 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 923 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 075 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 848 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 463 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 138 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 232 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 279 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 764 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 708 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 138 033 zł | 28% | 10 lat | 35 030 981 zł | 4 567 679 zł | 30 463 302 zł | 143 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 279 818 zł | 28% | 10 lat | 42 815 644 zł | 5 582 719 zł | 37 232 925 zł | 175 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 708 925 zł | 18% | 10 lat | 40 054 505 zł | 5 290 125 zł | 34 764 380 zł | 190 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 708 925 zł w kredycie na 18 510 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 510 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 150 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 660 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 504 zł czyli o 46 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 150 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
