Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 708 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 708 925 zł na 10 lat będzie kosztował 41 699 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 097 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 233 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 50 573 347 zł
| Cena: | 25 708 925,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 826 105,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 50 573 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 699 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 602 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 097 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 233 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 210 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 487 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 138 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 257 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 706 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 279 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 680 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 708 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 138 033 zł | 4% | 10 lat | 37 529 889 zł | 5 042 471 zł | 32 487 417 zł | 210 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 279 818 zł | 4% | 10 lat | 45 869 864 zł | 6 163 021 zł | 39 706 843 zł | 257 346 zł |
| Większy wkład własny | 25 708 925 zł | 8% | 10 lat | 41 185 698 zł | 5 505 052 zł | 35 680 646 zł | 221 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 708 925 zł w kredycie na 24 680 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 680 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 200 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 880 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 274 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 274 005 zł czyli o 40 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 200 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
